جزئیات بسته جامع مسکن دولت چهاردهم؛ از آغاز ساخت ۹۴ هزار مسکن کارگری تا طرح اجاره ۴ ساله

فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در یک گفتگوی تلویزیونی با اعلام آغاز پروژه‌های جدید در حوزه تأمین سرپناه، از تمرکز دولت بر دهک‌های اول تا پنجم، زوج‌های جوان و جامعه کارگری خبر داد. این برنامه‌ها شامل واگذاری مسکن استیجاری، تسهیلات بانکی جدید، واگذاری زمین در طرح جوانی جمعیت و تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام است.

۱. آغاز ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری با مشارکت صنایع

یکی از اولویت‌های اصلی اعلام‌شده، تأمین مسکن کارگران از طریق همکاری میان سه وزارتخانه راه و شهرسازی، تعاون، کار و رفاه اجتماعی و صنعت، معدن و تجارت است:

• تأمین زمین و تسهیلات: اراضی مورد نیاز یا توسط وزارت راه تأمین شده یا کارخانه‌ها و واحدهای صنعتی زمین‌های خود را اختصاص می‌دهند.

• شناسایی اراضی جدید: علاوه بر ۹۴ هزار واحد جاری، زمین لازم برای احداث ۲۰۰ هزار واحد کارگری دیگر نیز مکان‌یابی شده است.

۲. ورود دولت به بازار مسکن استیجاری؛ تحویل ۶ هزار واحد به زوج‌های جوان

وزارت راه و شهرسازی طرح مسکن استیجاری را برای کنترل بازار و کاهش فشار مالی بر مستأجران کلید زده است:

• هدف‌گذاری بلندمدت: ساخت و عرضه ۷۵ هزار واحد استیجاری با مشارکت بخش خصوصی، شهرداری‌ها و فعال‌سازی بافت‌های فرسوده.

• گام نخست برای متأهلان نوپا: ظرف یکی دو ماه آینده، ۶ هزار واحد مسکونی استیجاری به زوج‌های جوانی تحویل داده می‌شود که سابقه عقد آن‌ها کمتر از ۵ سال است.

• شرایط قرارداد: اجاره‌بها با نرخی کمتر از بازار آزاد و در دوره‌های زمانی ۴ تا ۵ ساله تعیین می‌شود تا خانواده‌ها ناچار به تحمل فشار جابه‌جایی‌های سالانه نباشند.

۳. اولویت‌بندی ۳۵۰ هزار مسکن محرومان و وضعیت مسکن حمایتی

به گفته وزیر راه و شهرسازی، تکمیل واحدهای مربوط به دهک‌های ۱ تا ۵ در رأس برنامه‌ها قرار دارد:

۴. افزایش سقف تسهیلات بانکی مسکن

برای جبران تورم مصالح و هزینه‌های ساخت، سقف وام‌های بانکی بازنگری شده است:

• افزایش مبلغ تسهیلات پایه از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان

• افزایش سقف وام تا ۸۵۰ میلیون تومان برای پروژه‌هایی که پیشرفت فیزیکی بالای ۷۵ درصد دارند.

۵. آخرین آمار واگذاری زمین در طرح جوانی جمعیت و مسکن روستایی

• طرح جوانی جمعیت: تاکنون ۲۱۶ هزار قطعه زمین به خانواده‌های واجد شرایط (دارای ۳ فرزند به بالا) واگذار شده که بیش از ۸۰ درصد آن طی دو سال اخیر به سرانجام رسیده است.

• مسکن روستایی: فرآیند ورود ظرفیت ۳۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی به چرخه واگذاری زمین کلید خورده است.

• تفویض اختیار به استانداران: با هدف تسریع در تصمیم‌گیری، استانداران سراسر کشور اختیار دارند در صورت وجود اراضی مستعد و آماده‌سازی‌شده، رأساً نسبت به واگذاری یا الحاق زمین به محدوده شهری اقدام کنند.