طرح پیشران تحول فناورانه؛ تغییر ریل ساخت‌وساز سنتی به سمت صنعتی‌سازی مسکن

تغییر پارادایم ساخت‌وساز از شیوه‌های سنتی و پرهزینه به سمت روش‌های صنعتی و مبتنی بر فناوری، به‌عنوان یکی از راهبردهای اصلی توسعه پایدار در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است. طرح «پیشران تحول فناورانه و صنعتی‌سازی در صنعت ساختمان و شهرسازی ایران» در راستای ماده ۱۱۹ قانون برنامه هفتم پیشرفت، چارچوبی برای اتصال زنجیره صنعت، معدن و مسکن فراهم می‌کند؛ صنعتی پیشران که با بیش از ۲۰ بخش اصلی و ۱۵۰ صنف و صنعت وابسته در ارتباط مستقیم است.

مهم‌ترین چالش‌های نظام سنتی ساخت‌وساز در کشور

تحلیل ساختار فعلی ساخت مسکن نشان می‌دهد که روش‌های رایج پاسخگوی نیاز بازار و بهره‌وری منابع نیستند:

• سهم بالای بافت‌های فرسوده: استقرار حدود ۳۰ درصد از بافت‌های شهری در پهنه‌های نیازمند نوسازی

• هدررفت منابع حیاتی: مصرف بالای انرژی، مصالح و اتلاف زمان در پروژه‌ها به دلیل شیوه‌های اجرای غیرصنعتی

• شکاف فناوری در مدیریت شهری: نبود سیاست‌گذاری یکپارچه در به‌کارگیری فناوری‌های مدرن از طراحی تا نگهداری سازه

محورهای کلیدی و اهداف کمی طرح صنعتی‌سازی

این طرح هم‌زمان بر دو سمت عرضه و تقاضای فناوری‌های ساختمانی متمرکز شده است تا چرخه تولید مسکن بهینه شود:

• کاهش چشمگیر زمان اجرا و هزینه‌های تمام‌شده ساخت

• افزایش بهره‌وری انرژی و مصرف آب با توجه به ناترازی‌های اقلیمی

• ارتقای کیفیت، ایمنی و طول عمر مفید سازه‌ها در پروژه‌های مسکونی

• ورود شرکت‌های دانش‌بنیان و نوآور به اکوسیستم ساخت‌وساز کشور

ابزارهای نوین تأمین مالی و مشوق‌های قانونی

تأمین مالی این پروژه با همکاری صندوق نوآوری و شکوفایی، صندوق ملی مسکن و بازار سرمایه برنامه‌ریزی شده است.

ارزیابی شرکت‌ها و تخصیص این مشوق‌ها توسط دو کارگروه تخصصی «تعیین صلاحیت» و «تأمین مالی» انجام خواهد شد.

بروندادهای اجرایی: از پلتفرم‌های تهاتر تا راه‌اندازی سامانه «تفصا»

اجرای این طرح زیرساخت‌های جدیدی را در صنعت ساختمان شکل خواهد داد:

• ایجاد کارخانه‌های قطعات پیش‌ساخته و شهرک‌های تخصصی مصالح نوآورانه

• راه‌اندازی پلتفرم‌های بازار تهاتر مصالح و مراکز لجستیک و ترانزیت نهاده‌های ساختمانی

• سامانه تفصا (تحول فناورانه و صنعتی‌سازی ایران): درگاه رسمی ثبت پیشنهادات و ورود سرمایه‌گذاران به پروژه‌های صنعتی‌سازی

دسترسی سریع و هدفمند به تحولات اجرایی، فعالان ساختمانی را در زمان‌بندی دقیق تأمین تجهیزات یاری می‌دهد. رصد موقعیت و مراحل پروژه‌های ساختمانی استان یزد در سامانه هوشمند سازه آژند در دسترس است.